Уведомление о расторжении предварительного договора купли-продажи

Уважаемый Антон Алексеевич!

01 февраля 2013 года между ФИО, 15 мая 1986 года рождения, паспорт № …, выдан … г. УВД Ленинградского района г.Калининграда, зарегистрированный по адресу г.Калининград. ул…., дом .., квартира .., и ФИО, 15 мая 1986 года рождения, паспорт № …, выдан … г. УВД Ленинградского района г.Калининграда, зарегистрированный по адресу г.Калининград. ул…., дом .., квартира ..,, был заключен Договор предварительной купли-продажи транспортного средства — автомобиля MAN 2.224 SILENT, регистрационный знак Н….
На момент заключения предварительного договора данный автомобиль числился за ООО «Лучшее ООО», ОГРН …., ИНН/КПП ….. г.Калининград, ул…. дом, кв….
Свою обязанность, предусмотренную п. 2.13 договора я выполнил в полном объеме.
В нарушение п.4.1.1. Договора Вы на протяжение длительного времени уклонялись от заключения со мной Договора купли-продажи транспортного средства — автомобиля MAN 2.224 SILENT, регистрационный знак Н…, автомобиль продолжал числиться за ООО «Лучшее ООО».
Между нами ежегодно достигалась договоренность о продлении срока, обозначенного в п.1.2. предварительного договора купли-продажи.
Однако, с Вашей стороны допущено нарушение существенного условия, обозначенного в п. 2.4. Договора: «Продавец» гарантирует, что «Транспортное средство» принадлежит «Продавцу» на праве собственности, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременено правами третьих лиц.
На регистрационные действия с автомобилем MAN 2.224 SILENT, регистрационный знак Н… неоднократно налагался запрет: Запрет наложен за неуплату налогов, должником является ООО «Лучшее ООО».
Таким образом, Вы допустили ситуацию, в которой невозможен переход права собственности на автомобиль MAN 2.224 SILENT, регистрационный знак Н…, а, соответственно, и заключение между нами договора купли-продажи указанного автомобиля.
Руководствуясь п.4.4.1, 6.5. Договора предварительно купли-продажи уведомляю Вас о расторжении предварительного договора от 01.02.2013 г. В связи с нарушением с Вашей стороны его существенных условий.
В соответствии с п.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Согласно п.5 указанной статьи добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков (п.4 ст.10 ГК РФ).
В соответствии с п. 5.5 договора «Сторона», не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по «Договору», обязана возместить другой «Стороне» причиненные таким неисполнением убытки. Бремя доказывания убытков лежит на потерпевшей «Стороне».
Продажная стоимость «Транспортного средства в соответствии с п.2.12 Договора составила 400 000 руб. (четыреста тысяч рублей). Данные денежные средства были переданы мной в порядке, определенном п.2.13 Договора в полном объеме.
Поскольку Вами на протяжение длительного времени не исполнялись обязанности по уплате налогов на автомобиль MAN 2.224 SILENT, регистрационный знак Н…, в отношении ООО «Лучшее ООО» возбуждено исполнительное производство 3….-ИП от 11.05.2017, предмет исполнении — Взыскание налогов и сборов, включая пени: …. руб.
Исполнительский сбор: ….. руб.
Автомобиль мной не эксплуатируется с 2018 года. Это связано, в том числе, с непредоставлением со стороны ООО «Лучшее ООО» документации, позволяющей осуществлять международные грузоперевозки автомобилем MAN 2.224 SILENT, регистрационный знак Н….
На мои неоднократные требования вернуть мне уплаченные по предварительному договору за автомобиль MAN 2.224 SILENT, регистрационный знак Н…. денежные средства Вы отвечали отказом.
Однако, Вами было предъявлено мне встречное требование – погасить задолженность по исполнительному производству 3…-ИП в размере ….. рублей.
Согласно п.6..3. договора обязательства, предусмотренные «Договором», прекращаются, если до окончания срока, в который «Стороны» должны заключить «Договор купли-продажи», он не будет заключен либо одна из «Сторон» не направит другой «Стороне» предложение заключить «Договор купли-продажи».
В настоящее время уплаченные за автомобиль MAN 2.224 SILENT, регистрационный знак Н….. денежные средства в сумме 400 000 руб. Вами мне не возвращены.
Договор купли-продажи автомобиля MAN 2.224 SILENT, регистрационный знак Н…. между нами не заключен.
Наложен запрет на регистрационные действия в отношении автомобиля MAN 2.224 SILENT, регистрационный знак Н…. в рамках исполнительного производства 3….-ИП от 11.05.2017, предмет исполнении — Взыскание налогов и сборов, включая пени: …… руб.
Исполнительский сбор: …….. руб.
Вами выдвигается требование об уплате мной задолженности по исполнительному производству, что не соответствует положениям ст.10 ГК РФ и свидетельствует о неисполнении обязанностей налогового агента собственника автомобиля – ООО «Лучшее ООО», что влечет за собой уголовную ответственность в соответствии с п.1 ст.199.1 Уголовного кодекса РФ.
На основании изложенного, руководствуясь п.п. 4.4.1, .6.1, 6.2, 6.5. Договора предварительной купли-продажи, ст.450 ГК РФ, ст.10 ГК РФ уведомляю Вас о расторжении предварительного договора купли-продажи автомобиля MAN 2.224 SILENT, регистрационный знак Н…. и прошу в течение 10 дней вернуть уплаченные мной денежные средства по договору предварительной купли-продажи в сумме 350 000 (триста пятьдесят тысяч). руб. с учетом амортизации автомобиля.
В случае неисполнения в добровольном порядке с Вашей стороны указанных требований оставляю за собой право переуступки долга третьему лицу.

«____» мая 2019 г. ______________/ФИО